전국적으로 20·30대의 주택 보유율이 관련 통계 작성 이후 처음으로 30% 아래로 떨어졌다. 대구 청년가구주의 주택 소유율도 최근 5년 새 큰 폭으로 하락하면서 청년층의 내 집 마련 문턱이 갈수록 높아지고 있다. 양질의 일자리 부족 속에 대구 청년들의 시름이 깊어지고 있다. 전국적으로 20·30대의 주택 보유율이 관련 통계 작성 이후 처음으로 30% 아래로 떨어진 가운데, 대구 청년가구주의 주택 소유율도 최근 5년 새 큰 폭으로 하락했다. 통계청 국가통계포털(KOSIS)에 따르면 지난해 39세 이하 청년층의 거주 주택 보유율은 27.7%로 집계됐다. 1년 전보다 2.4%포인트 낮아진 수치로, 관련 통계가 현재 기준으로 개편된 2017년 이후 처음으로 30% 선이 무너졌다. 반면 50대의 주택 보유율은 63.5%, 60세 이상은 68.5%에 달했다. 청년층과의 격차는 각각 35.8%포인트와 40.8%포인트로 모두 2017년 통계 개편 이후 최대를 기록했다. 세대 간 자산 격차도 확대됐다. 지난해 청년 가구의 평균 순자산은 2억1천950만 원으로 전년보다 0.9% 감소했다. 반면 50대는 5억5천161만 원, 60세 이상은 5억3천591만 원으로 각각 증가했다. 50대의 평균 순자산은 청년층의 2.5배에 달했다. 계층 간 주택 보유 격차도 뚜렷했다. 순자산 하위 20%의 주택 보유율은 6.8%에 그친 반면 상위 20%는 84.2%로 나타났다. 상·하위 계층 간 격차는 77.4%포인트로 역대 가장 크게 벌어졌다. 대구 청년들의 상황은 더욱 녹록지 않다 릴게임추천 . 동북지방통계청의 '대경권 청년 주거실태 변화 분석'에 따르면 2023년 대구 청년 가구주의 주택 소유율은 22.8%로, 2018년(28.5%)보다 5.7%포인트 하락했다. 같은 기간 경북은 28.5%에서 23.6%로 4.9%포인트 낮아졌으며, 대경권 전체는 28.5%에서 23.2%로 내렸다. 반면 같은 기간 대구 중장년층의 주택 소유율은 48.8%에서 51.7%로 2.9%포인트 상승했고, 노년층 역시 54.7%에서 55.0%로 소폭 올랐다. 오직 청년층의 주택 소유율만 역주행하며 세대 간 주거 격차가 심화된 셈이다. 주택을 보유한 청년층의 특성을 살펴보면 안정적인 소득 기반의 중요성이 명확히 드러난다. 2023년 대경권에서 주택을 소유한 청년 가구주의 89.5%는 30대(30~39세)였고, 취업자 비율은 94.9%로 미소유 청년 가구주(87.2%)보다 7.7%포인트 높았다. 상시근로자 비중 역시 주택 소유 청년이 84.2%로 미소유 청년(78.0%)을 웃돌았다. 기업 규모별 차이도 뚜렷했다. 대경권 주택 소유 청년 가구주의 대기업 종사 비율은 17.0%로 미소유 청년 가구주(11.6%)보다 5.4%포인트 높았다. 대구만 떼어놓고 봐도 주택 소유 청년의 대기업 종사 비율(10.5%)이 미소유 청년(8.2%)을 앞섰다. 주택을 보유한 청년층일수록 안정적인 고용과 대기업 근무 비중이 높은 것으로 나타났다. 반면, 청년들의 내 집 마련 의지는 오히려 높아졌다. 황금성 다운로드 대경권 청년가구 가운데 '주택을 꼭 보유해야 한다'고 응답한 비율은 2023년 74.3%로 2018년보다 5.4%포인트 높아졌다. 주택 보유 필요성에 대한 인식은 커졌지만 실제 소유율은 오히려 떨어지는 역설적인 상황이 나타난 것이다. 지역 경제계와 학계에서는 청년 주거 문제를 단순 대출 규제 완화나 금융 지원만으로 해결하기는 어렵다고 지적한다. 집값 상승과 대출 규제가 진입 장벽을 높이는 요인이지만, 근본적으로는 청년들이 지역에 정착해 자산을 형성할 수 있는 양질의 일자리와 소득 기반이 마련되어야 한다는 이유에서다. 이 때문에 정부가 추진하는 2차 공공기관 지방 이전 역시 단순한 기관 배치 방식에서 벗어나, 청년 일자리와 지역 산업 생태계를 함께 키우는 방향으로 추진되어야 한다는 목소리가 높다. 대구시는 현재 인공지능(AI)·빅데이터·블록체인(ABB), 미래모빌리티, 헬스케어, 로봇, 반도체 등 미래 신산업을 집중 육성하고 있다. 이들 산업과 연관된 공공기관과 연구기관, 연구개발(R&D) 기능을 함께 유치해 기업 성장과 청년 고용으로 이어지는 구조를 만들어야 한다는 것이다. 기관만 이전하고 교육·의료·문화 등 정주 여건과 기업·연구기관의 동반 이전이 뒤따르지 않을 경우 1차 공공기관 이전 때 나타난 낮은 정착률과 제한적인 지역경제 파급효과를 되풀이할 수 있다는 우려도 제기된다. 한 지역 부동산·경제 전문가는 "청년층의 주택 보유율이 떨어지는 원인은 집값 상승뿐 아니라 안정적인 소득과 양질의 일자리 부족에도 있다"며 "청년들이 대구에서 장기간 일하며 미래를 설계할 수 있는 일자리가 늘어나야 주거 안정과 지역 정착도 가능해질 것"이라고 말했다. >